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日前，昆明市官渡区大板桥街道办事处上架127亩商住混合用地，交易起拍价约1.73亿元。

该地块为空港经济区今年内上架的首宗涉宅用地，定于7月26日下午进行网上拍卖。

根据出让公告，本次上架宗地土地编号为DTCKG2023-003，商住混合性质，容积率2.5，最大可建面约21万平方米，按照1.73亿元起拍价计算，初始楼面价约816元/平，地价约136万元/亩。

值得注意的是，根据昆明市自然资源和规划局网站公示存量土地信息。截至2022年12月，空港经济区大板桥街道共有存量住宅用地43宗，存量面积约4641亩。

其中，未动工土地面积仍有2044亩，还未销售房屋的土地面积为2294亩，面临较大去化压力。

从去年以来，空港片区供地量锐减，成交情况并不理想。单幅土地体量较大的，仅去年10月华值城建斩获的空港智慧产业园首批54.96亩商业用地。

来源：昆明规划建设